Dezvoltatorii imobiliari de pe litoral

Ceea ce se vede acum pe litoralul românesc și la Mamaia în special, este efectul unei abordări economice pragmatice.
Cine construiește un hotel face calcule să recupereze investiția în 10 sau 15 sau 25 de ani. Este adevărat hotelul presupune:
- personal,
- prestări servicii,
- industrie HORECA,
- turiști,
- magazine,
- distracții.
Dezvoltatorii imobiliari fac o investiție. Bagă cu mult mai puțini bani decât într-un hotel. Ei recuperează banii investiți de la cumpărătorii apartamentelor imediat ce aceștia fac achiziția, iar plata către bănci pe termene lungi revine cumpărătorilor. Dezvoltatorii nu mai riscă nimic, iar ei merg mai departe spre o altă investiție.
Este un alt concept, este o gândire spre o altă eficiență. Deci, trebuie să ne așteptăm ca Mamaia dar și alte stațiuni de pe litoralul românesc să devină ținte ale dezvoltatorilor imobiliari și zone exclusive gândite pentru hoteluri să devină zone unde se construiesc blocuri cu apartamente la prețuri foarte mari, dar care se vor vinde căci sunt oameni cu bani și cu ambiții. este o abordare naturală și numai statul are pârghii s-o contracareze, dar se vede că este slab și n-o face.

(16 iulie 2022)